Sida 31
Badrumsrenovering – glöm inte en rörmokare
21 jan. 2017
I Sverige i allmänhet och i Stockholm i synnerhet så har man under senare år sett en markant ökning av olika renoveringar. Ska man peka på två stycken som sticker ut sett till antalet så handlar det om en köks- och en badrumsrenovering. Tyvärr så sticker även dessa rum ut då det kommer till problem; i och med att renoveringar i båda dessa områden involverar vatten så är skador ganska vanliga. Kostsamma och svårkorrigerade sådana. En vatten- eller en fuktskada blir sällan billig och här beror uppkomsten av sådana allt för ofta på rent slarv.
Kort och gott: det finns många vattenskador som med lätthet skulle kunna undvikits om personen i fråga tagit hjälp snarare än att gjort jobbet på egen hand. Att man får renovera ett badrum själv – dra vatten, lägga kakel, sätta upp badrumsskåp, sätta upp hyllor och så vidare är nämligen inte synonymt med att man kan göra det.
Ser man till Stockholm så finns det dock även en annan aspekt till varför privatpersoner renoverar och väljer bort den professionella hjälpen – nämligen den rent ekonomiska. Detta förklaras av att priserna på bostadsmarknaden stigit och hållit sig konstant på en hög nivå i Stockholm och där exempelvis ett nyrenoverat badrum kan innebära en högre vinst. Kort sagt: kan man renovera sitt badrum innan försäljning och tjäna pengar på det – ja, då gör man också det.
Däri ligger egentligen inget problem; problemet är att man snålar in på arbetskostnader och tänker ungefär ” Äh, jag ska ändå inte bo kvar – jag kan lika gärna sköta renoveringen på egen hand och tjäna än mer pengar ”. Frågan är bara hur mycket pengar man tjänar när en vattenskada visar sig och där köparen vill ha lite information kring vilket företag som anlitas...
Anlita en rörmokare i Stockholm
Vårt råd: ta hjälp. Åtminstone av en rörmokare i Stockholm som ser till att vatten och avlopp dras på ett korrekt sätt. Oavsett här om det handlar om ett kök eller badrum; en rörmokare kostar inte så mycket pengar att anlita – i synnerhet inte i Stockholm där du kan använda dig av den rådande konkurrensen (ta in offerter, jämför, anlita en billigare rörmokare) och där du dessutom kan använda dig av rot-avdraget (som naturligtvis gäller över hela landet) och dra av 30% av den totala arbetskostnaden.
Naturligtvis så vore det bästa om folk insåg värdet i att ta hjälp med allt som rör en badrumsrenovering; men får vi välja ett specifikt område så rä det alltså en rörmokare. Det är nämligen där problemen allt som oftast visar sig då privatpersoner ger sig på olika renoveringsprojekt.
Som ett sista tips här: om du står på andra sidan och således ska köpa en bostad i Stockholm vars badrum eller kök nyligen renoverats: se till att besiktiga det grundligt innan du skriver på. Som sagt; det finns en risk att köparen på egen hand skött renoveringen och att du köper grisen i säcken. Ställ frågor och – om möjligt – låt en rörmokare undersöka exempelvis badrummet.
Källaren och tvättstugan
16 dec. 2016
Källaren och tvättstugan – två ytor som ofta glöms bort
Källaren och tvättstugan är två rum som man kanske inte alltid lägger maximal fokus på vid renoveringar. De glöms dessutom ofta bort när de övriga delarna av hemmet piffas upp med snygga dekorationer eller små möbler.
Att ha en schysst tvättstuga och en mysig källare kan dock göra mycket. Plötsligt kan de kännas roliga att vara i, snarare än ett ont måste. Källare och tvättstugor kan ju ofta förknippas med tråkiga sysslor, snarare än att två rum där man kan göra mycket kul, eller som åtminstone kan kännas mysiga att vistas i.
Använd färg!
Det finns mycket man kan göra för att göra dessa två ytor betydligt trevligare. Något som kan vara en bra början är att använda sig av färger – måla om, helt enkelt. Dessa två ytor har ofta slitna väggar, vilket ofta kan dra ner helhetsintrycket väldigt mycket. Genom att använda sig av rätt färg kan utrymmena se ut mer som en del av det övriga hemmet.
När man ändå ska måla i tvättstugan eller källaren, är det ett hett tips att använda sig av skyddande färg. Med en skyddande färg höjer du inte bara det estetiska värdet i dessa utrymmen – utan även de rent praktiska och funktionella värdena. Framförallt källaren är ett utrymme där man kanske inte alltid är så varsam. Ofta handskas man med verktyg, går med skorna på och är på andra sätt ganska oförsiktig med interiören som finns där.
Det som färgen främst skyddar mot är dock väta. Fuktskador i källare och tvättstugor är troligtvis några av de mer ”vanliga” ställen man kan få fuktskador på. Ofta är det där som rör och ledningar kan vara särskilt synliga. Helt enkelt finns det ofta en högre risk att något går fel i dessa utrymmen. Samtidigt kan man ju dock vara glad att det är just i dessa utrymmen det finns en förhöjd översvämningsrisk – hade det varit i vardagsrummet hade det kanske inte varit lika roligt.
Olika färger och deras skydd
Något som är populärt att använda är så kallad silikatfärg. Silikatfärg skyddar visserligen mot vatten, men släpper däremot igenom ånga. I dessa två utrymmen är det ju som bekant inte helt ovanligt att ånga uppstår. Annat som är populärt att använda sig av är kalkfärg. Något som är bra att tänka på är att silikatfärg hindrar en senare nymålning med kalkfärg. Tror man att man vill ha kalkfärg senare, bör man alltså skippa silikatfärg helt och hållet.
För professionell hjälp med målningen i Uppsala – ta en titt på: www.målareiuppsala.se
Ta hjälp av en takläggare
4 nov. 2016
Ett av de absolut viktigaste områden som finns på ett hus är också d
et som utsätts för allra mest attacker från naturen. Detta i form av taket och vi tänkte titta lite närmare på hur man ska tänka gällande underhåll av detta. Många husägare resonerar som så att taket inte behöver något sådant överhuvudtaget; att man klarar sig bra ändå och att det inte medför några egentliga risker. Där har man fel. Ett tak måste underhållas och man gör bäst i att göra detta regelbundet – om kanske en gång per år – och där ma gärna ser till att en takläggare sköter översikt och eventuella reparationer.
Akta dig för en överdriven räkning
Det man generellt sett kan säga om ett tak är att ett otätt sådant kostar enormt mycket pengar och detta i form av att man drabbas av en högre energiräkning än vad man borde ha. Äger du ett hus i exempelvis Halmstad och tycker att den summa du betalar för uppvärmning och energi är oskäligt hög – ja, då kan det vara läge att ringa efter en takläggare. Troligt är att det hela tiden kommer in kall luft från utsidan och att det samtidigt släpps varm luft från huset ut i det fria – en ohållbar ekvation som en takläggare lätt kan komma till bukt med.
Det här har även andra fördelar. Låter du en takläggare se över taket på ditt hus i Halmstad varje vår (lämpligt efter en tuff vinter) så kan denna också ge dig en bättre planering kring när det är dags att helt byta taket i fråga. En sådan dag kommer, det får man som husägare räkna med, och det är alltid bättre att kunna lägga undan pengar för att klara takbytet i fråga än att tvingas betala akut och utan förvarning.
Låt en takläggare sköta ditt takbyte
Den tredje anledningen till varför du som husägare i Halmstad ska anlita en takläggare gäller just ett byte av tak och här kan vi inte vara nog tydliga: gör inte detta på egen hand. Du får ett betydligt bättre tak och ett mer hållbart sådant om du tar professionell hjälp.
Dessutom så kan du ofta genom en takläggare köpa material lite billigare och du slipper allt krångel som ligger att hyra container och byggnadsställning. Tjänsten är naturligtvis rot-berättigad och du kan således dra av 30% av arbetskostnaden för den takläggare i Halmstad du anlitar.