Blogg

Hur går en rivning till?

7 maj 2021

Hur en rivning går till beror såklart på vad som ska rivas. En mindre villa kontra en bro har helt olika förutsättningar. I stora städer som Göteborg kan rivningar ha andra större utmaningar.

Det byggs mycket i Göteborg och ibland krävs det att det rivs för att bygga nytt. För att arbeta med rivningar av större byggnader och broar krävs mycket expertis. Behövs det sprängas kan du föreställa dig vilka konsekvenser det skulle få i centrala Göteborg om något gick fel. I många byggnader finns även miljöfarligt avfall som kan skada såväl personer som natur. Företag specialiserar sig på rivning för att kunna hantera alla tänkbara situationer. Dessutom krävs det många olika kompetenser vid en utmanande rivning i Göteborg.

Vad kan gå fel vid en rivning?

Tar du en större fastighet i Göteborg som ska rivas finns det massor som kan gå fel. Asbest i väggar och tak kan leda till stora faror för personer som arbetar med rivningen. Asbest kan också vara farligt för omgivningen och i centrala Göteborg kan dammet tränga in i andra fastigheter. Felaktiga rivningar kan orsaka stora skador på närliggande fastigheter. Skulle fel bärande vägg rivas först kan stora delar kollapsa och skada dem som befinner sig i närheten. Många gånger krävs maskiner och då krävs det att föraren kan sitt jobb. Fel rivningsteknik är en vanlig orsak till olycka och skada. Därför kan det vara bra om du går förbi en fastighet som rivs att vara extra observant på säkerhetsavståndet. Läs mer om rivning på denna hemsida: rivninggöteborg.nu

Som fastighetsägare kan man spara mycket pengar på att installera solpaneler

3 maj 2021

Solceller kan vara en bra lösning för fastighetsägare att få ner elkostnaderna på. Men det finns några saker man måste tänka på för att undvika misstag och för att investeringen ska bli lyckad.

Att montera solpaneler på taket kan innebära ett lyft för hela fastigheten och göra den mer attraktiv för både hyresgäster och företag, som självfallet också vill ha lägre energikostnader. Många gånger kan solceller producera hela fastighetens elbehov. Och det överskott som blir kan säljas vidare till elbolaget och på så vis ytterligare sänka fastighetens kostnader.

Solpaneler höjer också nästan alltid värdet på fastigheten och är på så vis en investering som lönar sig på många sätt. Men det gäller att vara noga med vilken aktör man använder sig av, då det tyvärr finns en hel del oseriösa företag.

Så undviker man misstagen

Är man intresserad av solceller för fastighetsägare finns det flera aktörer på marknaden. Viktigt är att man ber om referenser och referensobjekt innan man väljer aktör, och att man kollar upp dessa. Men även att man kontrollerar företagets ekonomi hos Skatteverket. Ett företag som går i konkurs kan inte sätta upp solpaneler eller åtgärda eventuella problem.

Det är heller inte vem som helst som får installera solceller och den elinstallatör som företaget använder sig av måste vara registrerad i Elsäkerhetsverkets register. Det måste även upprättas ett ordentligt protokoll efter specifika regler som beskriver vilken typ av elinstallationer som företaget utfört, vem som utförde arbetet och hur det har utförts.

Mera färg

26 apr 2021

Vem älskar inte att sticka ut lite. Göra det som ingen annan vågar. Färg, mera färg åt folket. Man blir glad när man ser en färgglad person, tänk då hur det är att komma in i ett färgglatt rum.

När man gör något ska man gå all in. Det finns ingen anledning att tveka. Skulle det inte bli bra kan man ju alltid göra om det senare. Visst är pengar en faktor ibland. Men man får inte reda på något om man inte testar. Vill du testa en galen färg i ditt hem? Gör det. Måla in en vacker sommardag på väggen, eller varför inte hösten och vintern bredvid kaminen? Sitta och läsa en bok i värmen medan man har naturen på väggen. Det är vad man kallar att leva livet.

Proffsen fixar det

Många saker vill man göra själv i hemmet. Men inte alla saker ska man göra själv. Att måla om är en sak man kan göra själv. Man ska vara beredd på att det tar tid och är ett ganska slitsamt jobb. Detta då man ska stå på både en lägre och högre höjd. Utöver det måste man även skydda listerna och de delarna som inte ska bli målade. Man kan även behöva förbereda väggen innan man målar. Om man tar hjälp av en målare behöver man själv inte tänka på något av detta. Då kan man dessutom känna sig trygg med att man får ett bra resultat. De flesta seriösa målare lämnar nämligen både garanti och försäkring på arbetet. Läs mer om målning på denna hemsida: målarenacka.nu/

Röj röret ur vägen

26 apr 2021

Är du less på att behöva se det fula röret under ditt handfat i badrummet? Om du vill göra någonting åt detta så kommer här en väldigt enkel, men så snygg, lösning på just det problemet.

I badrummet spenderar man mycket tid, särskilt vid handfatet. Kanske inte så länge varje gång, men ändå regelbundet. Dag ut och dag in. Morgon och kväll. Oftast både startar man dagen där och avslutar den. Då kan det vara värt att lägga lite extra tid på att göra den delen fin.

Det är inte ovanligt att röret, alltså vattenlåset, under handfatet är i vit plast. När det är alldeles nyinstallerat brukar det se snyggt ut. Men med tiden gulnar kanske plasten och vissa delar kan gå sönder, till exempel kåpan för golvanslutningen. Även om funktionen fortfarande fungerar, är det ingen rolig syn.

Kommoden döljer allt

För att slippa se denna skönhetsmiss är den enkla lösningen att placera en kommod under. Då döljs vattenlåset på momangen. Ett plus med denna lösning är såklart att man på köpet får extra förvaring. Att sätta en kommod under handfatet kan man ordna med själv om man är lite praktiskt lagd. Om inte, kan man alltid be om hjälp istället. Vänder man sig till en firma som sysslar med badrumsrenovering kan de garanterat hjälpa till. Möjligheten är även stor att de har kommoder att erbjuda.

Så, nu har du två val att göra innan det fula röret är röjt ur vägen. Välj kommod, och välj om om du ska fixa det själv eller anlita hjälp. Mer om badrumsrenoveringar hittar du här: badrumsrenoveringhuddinge.se

Golvslipning utan damm i Nacka

22 apr 2021

Drar du dig för att slipa om golvet för att det är besvärligt och täcker ditt hem i damm? Tänk istället på hur snyggt det blir, billigare än ett nytt golv, och slipningen är dammfri numera.

De nya slipmaskinerna samlar in dammet, så du kan dra fördel av att golvfirman har bra och modern utrustning när de kommer och fixar ditt golv i Nacka. När ditt golv är slipat kan du välja vilken lyster du vill ha på det, om det ska vara blank eller matt yta. Hela rummet, med möbler och allt, kommer till sin rätt på ett helt annorlunda vis när golvet är iordning och vackert.

Golvslipning utförs bäst av proffs

Det går förstås bra att slipa om golvet själv om man är händig och har gjort det förut, men det är betydligt jobbigare att få det fint om man inte är beredd på alla detaljerna. Det är många arbetsmoment som ingår, förutom att skaffa material och verktyg. Det är inte varje dag man lägger nya golv, så det kan vara värt att satsa på ett proffsresultat, och så bekvämt att bara anlita en bra golvfirma.

Trägolv är vackra, och både furugolv och parkett är klassiska och snygga golv. Äkta trä ger en gedigen känsla, även om många konstmaterial också är bra och slitstarka. Om trägolvet är mycket repigt och fult, kanske det aldrig har slipats förut. Då kommer du att se en enorm skillnad och vara glad över att du bevarade det och gjorde det snyggt igen. Läs mer på denna hemsida: golvslipningnacka.nu

Golv som går att slipa

14 apr 2021

Hur går slipning av golv och flygplatser ihop? Kan det vara att golvet på en flygplats ska slipas eller är det helt enkelt en firma som slipar golv på en ort med en flygplats? Eller både och?

När man är en golvslipningsfirma i Bromma så kan det innebära att man har lite mer annorlunda uppdrag än andra liknande företag. De golv som går att slipa är traditionellt alla gedigna trägolv, som plankgolv och parkett. Dessa golv går att slipa så pass många gånger att det ofta är ett golv som ärvs och fortsätter slipas. Men det finns också andra slags golv som går att slipa precis lika bra. Om inte till och med bättre.

Gjuta dig ett golv

Idag har det kommit ut en hel del olika slags gjutna golv som går att använda på offentliga ytor, som exempelvis flygplatsen i Bromma. Men det finns också golv som går lika bra att använda i hemmet, även om det ännu är ganska ovanligt. Om du någon gång har besökt ett köpcentrum så har du kanske sett ett golv som ser ut som marmor, men som har mycket stora partier. Eller så kanske dessa partier till och med sträcker sig över ett helt golv. Det är faktiskt ett gjutet golv som består av betong och marmorkross. När golvet är gjutet så går man över golvet och slipar det tills det blir helt slätt. Därefter går det att fylla på eller slipa golvet precis som man vill under kommande år, vid behov.

Golvet som är många golv

29 mar 2021

Kan man slipa om sina golv så har man verkligen en guldgruva som man kan göra mycket av. För när man slipar bort ytan på ett golv kan man genom en ytbehandling skapa sig ett helt nytt golv igen.

När man har möjligheten att slipa ett golv så är det som om man skulle ha flera golv i ett. Genom att ta bort ytan kan man välja precis vilken sorts ytbehandling, färg och mönster man vill. Man kan gå från ett golv som är naturellt till ett golv som har rutor, kompassros eller något annat mönster. Och man kan även gå åt andra hållet, det vill säga att man börjar med ett heltäckande målat golv och sedan väljer ett golv där man ser ådringen i träet.

Vikten av noggrannhet

Det kan låta som ett lätt uppdrag att slipa ett golv men för att exempelvis få en riktigt professionell golvslipning i Täby så behöver man anlita någon som har det som sitt arbete. Den bästa ytan får man genom att använda rätt slippapper och använda en rörelse över golvet som gör att allt blir lika mycket slipat. Är man ovan så kan det vara svårt och istället lyckas man skapa ojämnheter och gropar i golvet. Det är något som kanske inte syns förrän man påfört ytskiktet och ser golvet i rätt belysning. Golvslipning är en liten investering till skillnad mot att lägga ett nytt golv, och gör man det rätt så kan man göra om det en eller ännu flera gånger igen.

Så lyckas ni med altanbygget

22 mar 2021

Drömmer ni också om en altan? Ett trädäck som blir som ett extra rum utan väggar och där man kan njuta av både vår, sommar och höst. Här kommer några användbara tips för en lyckad altan.

Precis som med alla andra byggen måste även altanbygget planeras noga. Bäst blir det om både storlek och höjd anpassas till huset så att den passar in. Testa och markera ut ytan med stenar eller spänn upp snören. Då blir det enklare att föreställa sig storleken och om proportionen passar med huset.

Ska altanen byggas på marknivå måste underlaget först också prepareras med dränerande sand som även måste packas så att underlaget blir stabilt. Det kan tyckas enkelt att bygga en altan, men stommen måste planeras på rätt sätt så att bygget blir stabilt och man måste även välja rätt slags virke. Väljer man att bygga en altan som ska stå på plintar måste dessa också gjutas eller muras.

När behövs bygglov?

Ibland kan man behöva bygglov för att bygga en altan, men det gäller oftast bara om man vill ha en inglasad altan eller en med tak, men också om huset och tomten innefattas av strandskyddet. En seriös byggfirma vet oftast om man behöver bygglov eller inte, men man kan även fråga sin kommun. Det kan också vara en god idé att jämför priser mellan olika byggfirmor då det kan skilja en hel del. Men tack vare rot-avdraget och att man heller oftast inte behöver bygglov kostar det inte särskilt mycket att bygga en altan. Mer om bygge kan du läsa här: byggfirmanyköping.se

eTips inför takbytet

18 mar 2021

Ett nytt tak kostar en hel del men det höjer också värdet på huset. Hur ofta man måste lägga om taket beror på flera olika faktorer som material och väder. Här följer några tips inför takbytet.

Ett takbyte måste planeras noga. Genom att man årligen besiktigar taket och utför reparationer och underhåll får man också en uppfattning om när det kan vara dags att byta det. Kostnaden kommer heller inte som en överraskning och man hinner budgetera och kanske även fråga banken om ett lån.

Tack och lov är det inte så ofta man behöver byta ett tak och vissa gör det bara en gång i livet. Ett tak av bra tegel kan nämligen hålla i upp till ett hundra år, medan ett plåttak ofta klarar fyrtio år. Oftast lägger man samma takmaterial som tidigare. Men har man exempelvis inte råd att lägga ett dyrt tak av tegel är det självklart bättre att lägga ett av billigare material, än att riskera att det regnar in.

Jämför priser

Säsongen för att lägga om tak är av förklarliga skäl inte särskilt lång och det gäller att boka in takläggaren i god tid. Men självfallet ska man jämföra priser och ta in kostnadsförslag från några olika firmor innan man bestämmer sig. Oftast kommer takläggaren ut på hembesök för att kunna göra en så korrekt offert som möjligt. Be att få en specificerad offert och fråga även om det ingår skylift eller byggställning i priset. Det händer nämligen ibland att man själv måste hyra in detta. Läs mer om takläggning på denna sida: takläggaresödertälje.nu

Ett helt nytt badrum

26 feb 2021

En mening som får de flesta att dra djupt efter andan av avund. Att renovera och göra något helt nytt när det gäller badrum är fortfarande renoveringens Rolls Royce. Något man drömmer om.

Nja, inte riktigt sant kanske. Man drömmer oftast inte om själva renoveringen. Utan mer om när den är klar. Ofta har man en inre bild av hur badrummet ska se ut. Har man en sambo kan man alltid hoppas att hen har liknande visioner. Annars kan det bli en lite längre process innan man kommer igång.

Vad är det man ska ta ställning till egentligen?

Ett av de största besluten är nog i alla fall kaklet. Om man nu vill ha kakel. Här kan man gå all in eller bli väldigt minimalistisk. När allt är rivet och innan plattläggaren får börja sitt jobb behöver man ta ett viktigt beslut till. För visst är det underbart med golvvärme? Det värmer upp hela rummet och ger den där varma och mysiga känslan för fötterna.

Sedan börjar det roliga. Ska det bli spa-feeling då finns det mycket att välja och vraka mellan. Vad säger mer spa än ett bubbelbad? Eller kanske vill man gå på en mera klassisk stil och ställa in ett riktigt gammaldags badkar med lejontassar? Bara tanken på att ligga i ett sådant med skum ända upp till öronen, ett glas bubbel och favoritförfattarens bok i sin hand - egen kvalitetstid!

Pricken över i:et är om man dessutom hyr in någon som jobbar med badrumsrenovering Uppsala. Då behöver man själv inte göra någonting. Du kan läsa mer om badrumsrenoveringar på denna hemsida: https://www.badrumsrenoveringuppsala.nu/

Att renovera badrummet är ett stort projekt

18 feb 2021

Ett badrum renoveras oftast mer sällan än andra rum i hemmet. Därför är det viktigt att när det äntligen händer ta sig tid att planera renoveringen ordentligt för önskat resultat.

I bostadens övriga rum kan det handla om att måla, tapetsera eller byta ut ett slitet golv för att ge rummen en fräschare look. När det gäller badrum är det annorlunda. Många gånger är både väggar och golv kaklade. Det innebär att det blir en hel del rivningsarbete innan man kan börja sätta upp nytt kakel. Innan de nya kakelplattorna sätts kan det vara en god idé att se över alla rör, och kontrollera att de inte rostat eller fått andra skador som kan leda till läckage, vilket så småningom kan resultera i mögelskador.

Plan för boende under tiden

Det kan hända att vattnet måste stängas av under en del av renoveringen. Dessutom saknar man toalett och dusch, om man inte har flera, vilket kan göra livet lite komplicerat. Kanske behöver man då låna dusch och toalett hos en vänlig granne.

När badrummet ska renoveras behövs flera olika yrkesgrupper och hemmet kan kännas dammigt och rörigt. Om man har möjlighet kan det vara en bra idé att ta med familjen på en liten semestertripp och låta rörmokare, elektriker och kakelsättare göra klart badrumsrenoveringen ostört. Det finns många fina platser att besöka i närheten om badrumsrenoveringen utförs i Sollentuna. På så vis blir alla nöjda och väl hemma igen väntar det nya fina badrummet.

En stadig stomme i byggnaden

7 feb 2021

Precis som kroppen så har även byggnader ett skelett som är till för att skapa stabilitet i konstruktionen. Det finns olika sätt att skapa det här skelettet och olika material att använda.

Stommen i en byggnad är lite av samma sak som skelettet i en kropp. Det är den delen av byggnaden som håller uppe hela konstruktionen och gör att resten kan fästas. I vissa byggnationer är stommen och väggarna samma sak. Det gäller för hus som byggs av lecablock eller liknande konstruktionsmaterial. Detsamma gäller för timmerhus, som även de har en vägg som dessutom håller upp huset. Men för de flesta andra hus, och högre byggnader, så är det en stomme som består av trä eller metall som används.

Arkitekt och byggnadsingenjör

Om man inte bygger ett hus helt själv så brukar det vara en arkitekt och/eller en byggnadsingenjör som ritar hur huset ska se ut och hur det ska vara konstruerat. Byggnadsritningarna är en beskrivning där man visar hur byggnaden ska se ut och hur de olika lagren ska byggas upp. Vid större byggnader brukar båda yrkesgrupperna vara inblandade, för att inget ska gå fel.

Men vid villor och liknande så kan det vara en av yrkesgrupperna som gör all planering. Vid byggnationer av villor är det vanligast att man gör en stomme av trä, eller som sagt murar upp den av exempelvis lecablock. Men för större byggnader är det vanligast att man använder sig av stål. Ett material som har högre styrka och hållbarhet. Läs mer om stålkonstruktioner här: stålkonstruktioner.nu

När du söker bygglov behövs bygglovsritningar

8 jan 2021

Vill du bygga om eller bygga nytt och behöver få ett bygglov beviljat? Då är det riktigt smart att investera i professionella ritningar. Ta hjälp av en byrå som är van vid att söka bygglov.

När du bestämt dig för att bygga nytt, bygga ut eller bygga om krävs det ofta att du ansöker hos kommunen om bygglov. För att din ansökan ska vara komplett krävs då bland annat bygglovsritningar. Var smart och anlita en professionell arkitekt eller konstruktör med vana av just bygglovsprocessen.

Du kan tjäna en hel del tid och möda genom att ta hjälp av en byrå som är van att följa kunder genom bygglovsansökan och hela den process det innebär. Du får högkvalitativa digitala bygglovsritningar som dels gör din ansökan mer snygg och seriös och som dels gör det enklare att kommunicera med en byggare.

Alla ritningar som behövs vid bygglov

Kanske låter det enkelt att ansöka om ett bygglov, men det är troligtvis mer komplicerat än du tror. Gäller det byggnation av ett bostadshus så behövs förstås planritningen som visar huset i genomskärning ovanifrån. Förutom denna behöver du sektionsritningar, som visar huset från sidan i genomskärning.

Även fasadritningar ska ingå i din ansökan om bygglov samt en så kallad situationsplan som beskriver fastigheten ovanifrån. Här ska det framgå vad som ska byggas eller rivas och även avstånd till vägar, tomtgränser, husen omkring osv. På en bygglovsritning ska det naturligtvis även framgå fastighetsbeteckning, skala och datum för när ritningen har skapats.

Ditt nästa byggprojekt

4 jan 2021

Att äga ett hus är ett projekt för livet. Begreppet “klart” finns inte, det finns alltid något som behöver åtgärdas. Det är både roligt och frustrerande. Vilken åtgärd behöver din bostad?

Alla som någon gång ägt en fastighet förstår vad som menas. Arbetet tar aldrig slut. Visst, ett projekt avslutas, men sedan väntar nästa. Eller så dyker det upp ganska oväntat. Allt från trasiga tak till outhärdliga tapeter i vardagsrummet. Oftast är det ett nöje att arbeta med bostaden. Det ligger i den mänskliga naturen att ständigt vilja förbättra hemmet. Det har vi gemensamt med resten av djurvärlden. Ibland är det till och med så att om vi för tillfället inte har några konkreta husförbättringar på gång så hittar vi på något. Hemmet är vår trygga punkt och där vill vi ha det bra och trivas.

Vad har du tänkt att fixa härnäst?

Mycket av det som behövs göras i vår bostad tar vi hand om själva. Det är lite terapi över det hela ibland, att fixa och dona och arbeta fysiskt. Andra bitar fungerar inte alls att ta hand om själv. Takbyte och reparationer kräver kunskaper och redskap som amatörer inte vanligen har. Likaså el och VVS. Vi inte bara bör avstå, vi måste låta bli dylikt. Där det finns behov kan det vara angeläget att få projekten färdiga. Ibland är felen besvärliga på riktigt och kräver åtgärder vi inte ens hinner med, eller orkar. I de lägena känns det oerhört bra att det finns proffs att tillgå. Läs mer om byggprojekter och renovering på denna webbsida: https://leijonhufvud.info/

Som fastighetsägare har man det yttersta ansvaret för brandskyddet

21 dec 2020

Ett bra brandskydd kan rädda liv och hjälpa till att minimera skadorna på fastigheten. Som fastighetsägare bör man därför regelbundet se över brandskyddet och försöka förbättra det.

Som fastighetsägare och bostadsrättsförening ska man hela tiden arbeta för att förebygga, hindra och begränsa bränder. Detta kan man exempelvis göra genom brandtätning och brandskyddsmålning och se till att det finns släckutrustning och tydliga utrymningsvägar som fungerar. Brandtätning är viktigt på så vis att den förhindrar giftiga rökgaser och eld från att spridas i byggnaden innan den har hunnit utrymmas. Brandtätningen håller därför röken och elden i så kallade brandceller under en viss tid. Alla hålrum måste tätas och det är viktigt att komma ihåg att täta även vid nyinstallationer av kablar och rör och andra renoveringar.

Så fungerar en brandskyddsmålning

Brandskyddsmålning är ett väldigt bra komplement till brandtätning och innebär att man målar väggar och konstruktioner med en speciell färg. Skulle en brand uppstå expanderar färgen och ett skum bildas. Skummet skyddar ytan och gör att elden inte sprider sig lika lätt. Färgen minskar också rökutvecklingen och håller temperaturen nere. Ofta är det bärande konstruktioner av stål som brandskyddsmålas för att ras inte ska ske lika lätt, men brandskyddsfärger finns för olika material och det är viktigt att man använder rätt färg. Den extra tid som brandtätning och brandskyddsmålning ger kan var det som behövs för att människor ska hinna ut och brandkåren hinna fram i tid för att rädda byggnaden från att brinna ner. Läs mer om brandskyddsmålning på denna hemsida: https://www.brandskyddsmålning.net

← Äldre inlägg