Blogg

Ett unikt hus med hjälp av arkitekt

4 feb. 2019

Går du i tankar att bygga ett nytt hus? Det finns många frågor som behöver besvaras innan man kan sätta igång. Det finns många alternativ som bland annat ett antal mer eller mindre färdiga hus som byggs i fabrik och sedan monteras på plats.

Visst är det härligt och smidigt med ett helt nytt hus som byggs relativt snabbt. Men dessa görs på löpande band och är inte speciellt unika.

Analysera behovet för det nya huset

Först och främst måste man sätta sig ner och diskutera med familjen och vilka behov och önskningar man har. Hur många rum kräver hushållet? Är man många behövs sannolikt fler än en toalett och dusch/bad för att lösa logistiken på till exempel morgonen. Vill man ha yteffektivt med flera plan eller måste allt vara på markplan på grund av handikapp eller ålderdom?

Man kanske vill ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum? Kanske är det dags för familjen att få ett härligt hobbyrum eller kanske ett hemmaspa med bastu? En öppen spis eller kamin vill många husägare ha. Många vill ha ett härligt uterum i form av terrass eller altan. I händelse av att man har en eller flera bilar är det väldigt skönt att bygga ett garage. Det sliter mindre på bilen eller bilarna, och man slipper krånglande motorer under vintertiden.

Rita ett eget hus

I den bästa av världar så ritar man drömhuset själv och får med allt man vill. Dock har vi vanliga dödliga inte riktigt den kunskapen. Det är lång och svår process som kräver hög kunskap och erfarenhet. Förutom att det är svårt att rita själva huset och få rätt avstånd på rum och väggar måste man vara mycket noga med elen och vattenledningar. 

Ta hjälp av en arkitekt

Så är du ingen husexpert och hobbyarkitekt rekommenderas varmt att kontakta en professionell arkitekt som får hjälpa dig. En riktig arkitekt är experter på husritningar och kan utfrån kundernas önskemål och behov rita ett perfekt hus där alla parametrar är inräknade.

Då är du säker att allt blir korrekt och inte missar några grundläggande punkter. Det är självfallet viktigt att grunden, bärande balkar och stommen i huset görs på rätt sätt. Sedan måste el, vatten och ventilationen göras på rätt sätt. Vilken sorts värmesystem ska huset ha? Finns till exempel bergvärme i området eller ska det installeras en luftvärmepump av någon sort.

Är du behov av en arkitekt eller vill veta mer kan du läsa mer här: www.arkitektkontorstockholm.se.

Bygg ett personligt hus

4 jan. 2019

Bor du i lägenhet och längtar efter att komma ner på backen och bo villa? Du är inte ensam. I takt med att fler och fler flyttar till städerna, är det samtidigt många som gör det motsatta. Längtan efter att bo större, njuta av egen tomt och att slippa att ha grannarna vägg i vägg blir större.

Gå på husvisning

Det finns många hus till försäljning och det är spännande att gå på visningar. Det finns massor att tänka på när man går i hustankar. Priset är självklart det viktigaste för de allra flesta, men när man vet vilket prisbild man ligger på kommer många andra parametrar in. Sätt er i lugn och ro och skriv ner era önskemål och kontakta banken för att räkna ut er budget och maxpris.

Storleken på hushållet är självfallet en aspekt. Finns det barn som behöver egna sovrum, hur många toaletter behövs? Kanske även två badrum när det är många som ska samsas på morgonen. Självklart är det härligt med ett stort hus, men det ger större uppvärmningskostnader och mer ytor att städa. En härlig trädgård vill många ha, men tänk på att det är mycket arbete med en stor trädgård.

Det kan vara svårt att hitta det perfekta huset som matcher familjens alla behov och önskemål. 

Bygga en ny villa

Ett populärt sätt att få det perfekta huset är att helt enkelt bygga en nytt på befintlig tomt, antingen på en tom tomt eller genom att riva ett gammalt och slitet hus. Tänk dig vad härligt det låter att skräddarsy ett eget hus där man ska bo. En vacker personlig villa där ingen har bott tidigare och varför inte ett unikt hus som ni är helt ensamma om.

Ta alla erfarenheter av husvisningar och välj ut russinen ur kakan. Ett bra sätt är att träffa en kompetent och erfaren byggfirma och diskutera era drömmars hus. 

Man får helt plötsligt chansen att pricka in alla behoven man har, och dessutom få ett helt nytt hus! Låt er inspireras av andra hus. Bläddra igenom magasin och på internet. Ni kommer märka att det finns lika många varianter som det finns hus. Det är verkligen bara fantasin som sätter gränsen.

Helt plötsligt kan ni välja storleken på huset så när som exakt, antalet rum, tegel eller trä, enplans- eller tvåplansvilla med mera. Kanske vill man ha en källare eller vind, och vore det inte skönt med ett fristående garage till bilen? 

Klassiska renoveringsmissar

20 dec. 2018

Ska ni göra en stor husrenovering i Stockholm eller bara en mindre renovering i hemmet? Se upp med de klassiska fallgroparna som allt för många faller i. Här presenteras några av dessa:

Tidsoptimisten

När Expressen gjorde en undersökning under 2017 var det hela 50 % som ansåg att de planerat för lite tid för sin husrenovering. Man övervärderar sin förmåga att klara av olika delar av renoveringen, har för lite erfarenhet och ska dessutom oftast sköta ett jobb på dagtid. Detta sammantaget gör att renoveringen tar betydligt längre tid än vad man från början tänkt.

Brist på kunskap

Alla kan renovera – men alla bör inte göra det. Allt för många saknar kunskapen som krävs men renoverar ändå till de inser sina begränsningar. Framförallt är det när husrenovering sker i våtrum som man bör ta in expertis.

Att påbörja husrenovering och sedan inse att expertis behöver tas in kan vara mer kostsamt än att ta in expertis redan från början. Det var 13 % som ansåg att de stötte på problem på grund av brist på kunskap.

Felberäknad budget

Ett annat klassiskt fel är att göra en för snål budget. I undersökningen var det 12% som svarade att de hade för en snål budget. Ytterst få svarade att deras budget var så tilltagen att de fick pengar över. Med tanke på att det är över var tionde person som spräckt sin budget är det något man tänka över ett extra varv inför nästa husrenovering.

Tips på vägen

Kartlägg

Påbörja inte en husrenovering förrän ni gjort en grundläggande kartläggning. En kartläggning om vad som behöver göras, vad ni vill göra och vad ni kan göra. Ta gärna in offert – även om ni inte tänkt köpa in tjänsten. Dessutom bör flera offerter tas in.

Bor ni i Stockholm kan detta göras genom att man kontaktar ett par hantverkare som hittas via Google. I Stockholm (och de större städerna) finns även offerttjänster som innebär att man direkt får svar från flera företag.

Bor du på en mindre ort så kom ihåg att du även kan söka hantverkare från närliggande städer. Om du exempelvis bor i Upplands Väsby så kan du lika gärna söka hantverkare i Stockholm osv.

Hyr verktygen

Köp inte in nya verktyg enbart för denna husrenovering. Då är det bättre att hyra. Kostnaden för att hyra verktyg är relativt låg i sammanhanget och man får då verktyg som verkligen är anpassade för ändamålet.

Låt proffs sköta vissa bitar

Det finns delar på en husrenovering som du inte bör göra själv. Elen måste installeras av en auktoriserad elektriker. Det är det enda som du enligt lag inte får göra själv (om du inte har den utbildningen). Men även när det kommer till VVS och arbete i våtrum finns en mycket stor fördel att ta in proffs. Här finns en rad olika regler att förhålla sig till och ett litet fel kan skapa mycket dyra framtida renoveringar.

När du behöver sanera marken

11 dec. 2018

Visste du att det kan finnas en hel del gifter i marken där du har tänkt bygga ett nytt hus på? Om så är fallet, eller att du misstänker att det finns några gifter som gömmer sig i marken bör marken snarast saneras. Att bygga ett nytt hus på mark som innehåller gifter kan göra dig och alla som ska bo i huset sjuka. Och inte bara det, även allt som finns i närheten av marken kan insjukna på grund av gifterna. Det innebär att buskar, växter och blommor kan få i sig av giftet. Det kan göra att det blir svårt att odla någonting alls på den marken.

Dessa gifter brukar man hitta i giftig mark

Det sägs att den stora bidöden beror på att vi, människor har använt oss av stora mängder bekämpningsmedel som har spritt sig från växtligheterna till bina som har flugit runt bland blommor och blad. Tydligen har bekämpningsmedlet som har sprutats på odlade växter, spritt sit till bina och tagit död på dem. Det är en jättstor katastrof som vi alla bör bekämpa. Det går inte att fortsätta bespruta växter och odlingar med gifter längre. Det är så synd om alla människor och bin, och hela naturen, som blir giftig av alla bekämpningsmedel som vi sprutar på växterna. Att gifter inte är bra, förstår alla. Men att det som är giftigt för växterna även är giftigt för människor och djur, och bin, verkar inte de som har besprutat växterna, ha förstått. Det tog alldeles för lång tid innan bekämpningsmedlen förbjöds och giftet hann verka i stor skala.

Vad händer om bina dör ut?

Det är en gigantisk katastrof som väntar om bina dör ut. Allt som bina bidrar med; pollinering av frukter, grönsaker och alla slags gröna växter, hotas av utrotning om bina försvinner. Utan pollinering frå vi inga grönsaker, frukter eller bär. Det är en gigantisk olycka om så sker. Då måste människorna utföra pollineringen och hur bra blir det? Och alla blommor som riskerar att dö ut. Då är det en stor välgärning att ta bort allt som kan vara giftigt i marken. Bina kanske får en chans att överleva, växter och djur har en chans att återhämta sig. Frukterma och grönsakerna kanske inte alls behöver dö ut.

Det finns mer än bekämpningsmedel som kan gömma sig i marken som cyanider och cyanväte, dioxiner, farliga metaller som kvicksilver, PCB, klor och svavel. Här kan du läsa mer om hur du kan få till stånd en marksanering.

Behöver du dränera kring din villa?

28 nov. 2018

Den som har en villa i till exempel Stockholmstrakten, kan behöva göra en dränering runt villan med jämna mellanrum. En dränering är till för att det inte ska samlas en massa vatten och fukt kring villan. Risken är annars stor att fukten sprider sig till huset och angriper källare eller grund. Har man fått fukt i källaren eller i grunden är det stor risk att resten av huset kan drabbas av fukt. Och får man fukt i huset är det katastrof. Det vill ingen ha, då är en dränering bättre.

Lägga nya dräneringsrör

När man dränerar gräver man upp de gamla dräneringsrören som kanske ligger där. Sedan lägger man i nya dräneringsrör. Efter det lägger man tillbaka jorden. Vill man kan man lägga en snygg stenläggning kring huset. Det gör man ofta för att förhindra växter och plantor att hitta vägen till huset. Man bör inte ha växter närmast huset, eftersom rötter kan förstöra vatten- och sanitetsrör och rötter nära huset är heller ingen smart idé. Alla plantor bör växa några meter från huset.

Anlita rätt entreprenadföretag

Anlita ett riktigt entreprenadföretag i Stockholm. Det bästa man kan göra är att anlita ett företag med erfarenhet och som har kompetens till olika saker som man kan behöva när det kommer till olika slags entreprenader i Stockholm. Det kan även handla om att man behöver göra nya projekteringar eller nya planteringar, stenläggningar och annat för trädgården.

Välj ett entreprenadföretag med erfarenhet

Bara i Stockholmtrakten finns det minst 500 företag som arbetar med entreprenader i Stockholm. Vad ska man välja och vad är viktigt när man väljer ett företag för markentreprenader? Det kan vara viktgit att välja ett som är erfaret när det kommer till olika slags grävjobb. Ett som både kan projektera, kan gräva, plantera och anlägga en trädgård. Det är vikgtigt att inte bara riva upp, utan även att kunna planera om en trädgård och se till att schakta dit stenar, gräsmattor, plantor och annat som gör en tomt till en trädgård. Ingen vill ha en tom tomt.

Googla markentreprenad Stockholm

Om du inte redan känner till någt markentreprenadföretag i Stockholm, kan du alltid googla ett sådant och få flera förslag på det av Google. Sedan är det bara att ringa till exempel 5 olika som kommer som förslag. Välj sedan det med bäst referenser och offert. Här kan du läsa mer om ett bra och erfaret företag som arbetar med markentreprenad i Stockholm: http://www.markentreprenadstockholm.se.

Är det dags för trapphusrenovering snart?

2 nov. 2018

Slitna trapphus gör ingen glad. Om man äger sin lägenhet och på så sätt är ägare i en bostadsärttsförening (BRF) har man ett gemensamt ansvar för den fastighet som man bor i. Tillsammans har man ju som förening ett ansvar för att fastigheten håller en hög standard. Ser man till att fastigheten är välskött, är det alltid lättare för de bostadsrättsägare som vill sälja sin bostad, att få ett bra pris för sin lägenhet. En fastighet består ju av allt det som bostadsrättsägarna har gemensamt; tvättstuga, allmänna utrymmen såsom ett trapphus, en gästlägenhet, en festlokal eller en altan till exempel. 

Ett trapphus behöver regelbunden renovering

Ett trapphus behöver få en regelbunden renovering, då man målar väggar, handtag och kanske byter till nya fönster. Det är många saker som man kan göra. Har man till exempel slitna trägolv i trapphuset, eller trä i trappan kan man slipa om det så att det är snyggt. Vissa har matta i trappan och den kan vara läge att byta ut. Gör man dessa saker ser man till att trapphuset håller sig fräscht. 

Viktigt att renovera i enlighet med byggnadsvård

Ska man få trapphuset renoverat gäller det att anlita en målarfirma som kan göra det på snyggast tänkbara sätt. Bäst är att anlita en målarfirma som kan måla på sätt som tar hänsyn till byggnadsvård, så att färgerna blir rätt. Det är inte snyggt med färger som inte tar hänsyn till den tids ideal, då huset byggdes. Är det ett trapphus som är byggt i funkisstil, är vitt den allra bästa färgen, bara för att nämna ett exempel. Är man delägare i en fastighet (som man ju är som bostadsrättsägare) vill man säkert att fastigheten ska vara så snygg som möjligt. Ett trapphus är ju det första man ser när man kommer in i ett hus. Man vill antagligen inte att gästerna ska undra vad det är för BRF som låter sin fastighet förfalla.

Ett fint trapphus gör det lättare att sälja sin bostadsrättslägenhet

Vill man sedan sälja sin bostadsrättslägenhet blir det svårt att göra det om trapphuset är fult och slitet. Och tvärtom – är trapphuset fint och snyggt blir det också lättare att sälja sina bostadsrättslägenheter. Så på så sätt vinner alla på att trapphuset håller en fin standard och är snyggt. Anlita det bästa företaget för trapphusmålningen, som har erfarenhet, kan byggnadsvård och som är angelägna att göra ett bra jobb. Läs mer här.

Ska du bearbeta marken i Stockholm?

29 okt. 2018

Markarbeten Stockholm – 

Utan riktigt markarbete skulle inga byggnader finnas som faktiskt finns i Stockholm. Som ju alla förstår är ett gediget markarbete förutsättningen för att man alls ska kunna uppföra byggnader. Den mesta marken är ju inte plan, slät eller har förutsättnignar för att kunna smälla på en asfalt för vägar och gångbanor. Man måste ju bearbeta marken väldigt mycket innan man kan uppföran ngåonting över huvudtaget. Det gäller allmänna och offentliga byggnader såväl som alla privata byggnader som man låter uppföra. För det viktiga markarbetet behöver man dels stora maskiner som klarara av det stora arbetet. Dels behövs kompetent personal som klarar av de stora maskinerna. 

Stockholm är säte för ständigt pågående markarbete

Alla som någon gång har besökt Stockholm under somrarna märker hur svårt det är att ta sig fram i huvudstaden. Det verkar pågå ett ändlöst markarbete på de flesta gator i innerstaden. Även när det inte är sommar pågår det markarbeten. Är det inte bygge av nya gator är det renoveirngar av befintliga gator som pågår. Det är ju inte så konstigt att äldre gator behöver renoveras och repareras, med tanke på den stora och tunga trafik som pågår i huvudstaden. För byggföretagen är det lukrativt med de pågående markarbeten som sker.

Många byggjobbare arbetar på korta kontrakt

Vissa av de byggarbetare som är sysselsatta just med de stora markarbetena, berättar om att de alternerar mellan olika pågående markarbeten som pågår på olika håll i landet. Och tar arbetsmarknaden slut ena säsongen, åker man utomlands och arbetar på samma sätt med marken där. Ofta går också rekryteringarna genom kontakter. Känner man någon som har rekryterats, ser de till att de forna kollegerna rekryteras för de nya markarbeten som ska ske på andra håll. Med de vinstintressen som finns i så gott som alla branscher vill heller inte byggföretagen dra på sig stora anställningar, som de sedan måste göra sg av med för att slippa förse dem med arbeten och lön. Då arbetar alla i korta kontrakt och relativt lösa anställningsformer.

På det sättet blir inte uppdragsgivarna skyldig att anställa, utan lägger över det på de byggföretag som antar uppdraget att genomföra markarbeten, till exempel åt Stockholm.

Golvslipning ger bättre effekt

18 okt. 2018

Golv behöver omsorg och omtanke. Det innebär att man måste se till att hålla sina golv rena och att man genom regelbunden städning också kommer att ge golvet i fråga en längre livslängd - där golvet också ser vackrare ut. En sak som många gör fel handlar dock om städning av trägolv. Där ser man nämligen att många tror att vatten kommer att förvandla ett smutsigt golv till ett skinande sådant. Fel. Vatten kommer i själva verket att skapa ett större slitage och ge ditt trägolv en kortare livslängd. Använd så lite vatten som möjligt; golvet kommer att bli rent i alla fall.

Men, det kommer trots detta att slitas. Du går på golvet, du ställer tunga möbler på det, dina barn leker på det, kanske har du en hund vars tassar repar ytan och du har gäster som drar in både grus och smuts. Kort sagt - varje gång du sätter ned en fot på golvet så kommer det att leda till ett mindre slitage.

Vi ska säga att det handlar om ett långt tidsperspektiv - ett trägolv ska ha en livslängd av en mansålder - och att du naturligtvis inte ska behöva gå omkring och vara rädd för att gå på golven i ditt hem. Däremot så ska du med jämna mellanrum se över ytan och eventuellt planera in en professionell åtgärd i form av en golvslipning.

Ser ditt golv trist och livlöst ut, finns det större repor och omfattande blessyrer och upplever du golvet som smutsigt trots att du nyligen städat det så är det givna indikationer på att en golvslipning bör äga rum. Den kan du göra på egen hand - genom att hyra slipmaskiner - men vi skulle ändå säga att du tjänar på att anlita en professionell firma.

Varför du ska ta professionell hjälp med en golvslipning

Den enkla anledningen till varför vi rekommenderar professionell golvslipning är enkel: du kommer att få ett bättre resultat. En slipmaskin kan väga uppemot 80 kilo och den kräver rätt teknik - och muskler - för att styra. Misstag kan ske och innebära att du skalar av för mycket golv; något som i så fall förkortar livslängden ganska dramatiskt. Det är den givna fördelen; men det finns även andra:

• Billigare idag: Rot-avdraget går att använda för en golvslipning och rent konkret så kan du - förutsatt att du är berättigad till det och att företaget du anlitar har F-skatt - dra av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Beloppet är draget redan på fakturan. Taket för Rot är årligt, det är personligt och det ligger på 50.000 kronor.
• Mindre jobb: Naturligtvis - du betalar för en tjänst och får den levererad. Men, du slipper även att städa och hålla på att hitta damm i varenda möbel, låda och skåp i ditt hem. En golvslipning idag är i stort sett dammfri; detta tack vare att maskinerna kommit att utvecklas rejält.
• Möjlighet att förändra: Du kanske vill ha ett mer glänsande golv, du kanske vill ha mer värme eller är det mer skydd du behöver? Alla dessa egenskaper går att få genom olika ytbehandlingar som sker efter en avslutad golvslipning. Även den bör appliceras professionellt och det är ingen dum idé att öppna upp för en dialog med det företag du anlitar gällande vilket val som passar bäst i respektive rum.

När du vill ha en köksrenovering

17 okt. 2018

Behöver du renovera ditt kök? Är det flera år sedan som du senast renoverade och lade in nytt golv, ny köksinredning och vitvaror? Då är det bra att renovera det så får du förnyade ytor, får nytt golv och ny, snygg inredning. Är det länge sedan som du renoverade kök, innebär en helrenovering av köket att du får bort allt det som har slitit ner köket. Du får bort all smuts. Du får chansen att förbättra fuktspärren, får nytt kakel, ny tapet, nya golv som klarar vatten och fukt bättre. 

Det är många spännande nyheter inom köksinredning i år. Dels är det så många fler färger i inredning, i år ser vi mycekt av den så populära Salvia-gröna inredningen. Vi ser mycket grått, blått, grönt och rosa med nyans som går mot grått. Det är alla färger som går i samma skala som tidigare under året, men som har "djupnat" genom att de har blivit en nyans mörkare.

Sedan ser vi många svarta inredningsdetaljer, såsom svarta blandare, svarta golv- och dörrlister. Det är också mycket metall som är populärt i år. Överhuvudtaget ser vi mycket av naturmaterial som dominerar köksinredning, såsom marmor och andra stenskivor som gör sig mycket snyggt mot den de djupa höstfärgerna i år. 

Anlita hantverkare som kan ta hand om hela köksrenoveringen 

När du ska göra köksrenoveringen är det bäst att anlita en hantverksfirma som kan ta hand om alla aspekter i renoveringen åt dig. På det sättet slipper du att hantera olika hantverksfirmor, och sätta upp ett eget schema och fixa och trixa så att alla hantverkare kommer in när de andra är klara med sitt renoveringsarbete. Det krävs ju olika hantverkare som river ut den gamla inredningen, någon som drar vatten och avloppsrör, någon som kaklar, lägger nytt golv, som installerar köksinredningen och drar elektriciteten till alla vitvaror.

Anlitar du en renoveringsfirma med hantverkarkompetens för alla dessa olika delar, behöver du inte oroa dig för att alla hantverkare kommer in när de ska och att få tag i dem när de behövs. Om du någonsin har haft en hantverkare som du aldrig får tag på och som aldrig ringer tillbaka, vet du hur frustrerande det är att anlita en hantverkare som jämt verkar vara upptagen och som aldrig kan prata med dig när du behöver det. Anlitar du en hantverksfirma som tar totalentreprenad, behöver du inte utsätta dig för den frustrationen. Om du vill anlita en sådan, kan du fortsätta läsa här: http://www.hantverkarestockholm.biz.

Så bör du renovera fönster

1 okt. 2018

Är det dags att byta fönster? Är det länge sedan du gjorde "något" åt dina fönster? Visste du att det är bra mycket mer miljövänligt att renovera fönster än att bara riva ut dem du har och köpa nya? Det går alldeles utmärkt att renovera fönsterkarmar, byta ut beslag och byta ut de delar på fönster som har slitits ut eller till och med ruttnat.

Det är inte svårt att renovera om fönster. Förutsatt att du vet hur man gör.

Så bör du renovera dina fönster

Innan du renoverar dina fönster, är det ju viktigt att du kontrollerar dem så att du ser vilket skick de är i. Har du väl bestämt dig för att renovera dem, kan du anvädna dig av denna enkla manual och sedan bocka för när du har utfört följande steg i din fönsterrenovering:

1. kontroll – kontrollera fönster, ta en titt på hur de ser ut, om de är slitna på något vis och vad som eventuellt behöver bytas ut.

2. färgen avlägsnas – antingen skrapar du av färgen på fönster, eller använder dig av en värmepistol för att lättare kunna skrapa bort färgen.

3. alla utslitna delar byts ut – när du väl har fått bort all målarfärg ser du lättare i vilket skick dina fönster befinner sig i. Om järnbeslagen är rostiga är det bara att slänga dem och montera nya. Har du utslitna träkarmar, eller fönsterbågar bör de bytas ut.

4. alla järnbeslag rostskyddsmålas – När du väl har bytt ut de delar av fönster som behöver bytas ut, är det dags att rostskyddsmåla järnbeslagen.

5. alla delar grundmålas – när du väl har rostskyddsmålat järnbeslagen är det sedan dags att grundmåla resten av fönstret. När du har grundmålat några gånger, bör du sedan måla dem i valfri färg.

6. alla fönsterbleck målas – när väl alla fönster är färdigt målade, bör man måla fönsterkarmar i valfri färg. Ofta vill man ha fönsterkarmar och fönsterbleck i olika färger.

7. eventuellt byts fönsterglas ut – ibland vill man byta ut fönsterglas, om man vill ha fönster med särskilda funktioner.

8. eventuellt tätas fönster – har man otäta fönster bör man täta dem.

9. installation av spaltventiler – när man sedan har målat om och tätat fönster och målat om dem är det sedan dasg att installera riktiga spaltventiler. Det för att få rätt ventilering kring fönster.

Tyckte du detta var för krångligt? Då kan du alltid anlita hantverkare för fönsterrenovering i Stockholm. Här kan du läsa mer om en sådan hantverkare.

När du vill njuta mer av vår och sommar

25 sep. 2018

Pensionärskuvös, utebubblan – kärt barn har många namn, sägs det – den inglasade balkongen eller altanen har också mågna namn. Vad an nu väljer att kalla den, bidrar den inglasade balkongen ett extra rum i bostaden. Särskilt för dem som gillar att sitta utomhus många gånger när vädret för en gångs skull tillåter det. I vårt kalla klimat i Norden har det i alla fall hittills inte varit många tillfällen att kunna sitta ute och umgås. Förutom den senaste sommaren har det varit förenat med tjocka ylletröjor och snabba utesittningar om man är den som gillar att vistas utomus.

Inglasade balkonger kan fungera till mer än uteätande

1. Har du någon gång hört när regnet slår mot ett plasttak, ett plåttak eller något annat tak som inte är så rejält? Det är mysigt samtidigt som det skyddar mot regenet. Bjuder vädret dessutom på ett riktigt sprakande åskväder, har du hela kvällen en vacker vädershow att titta på. Ingen TV kan slå. det magnifika åksoväder som man kan njuta av på en inglasad balkong.

2. Gillar man blomsterodling är. en inglasad balkong bland det bästa. Då får man utmärkta förutsättningar för att odla vindruvor, humle, rosor, tomater, gurkplantor, krasse och annat som gillar mycket sol och vindstilla.

3. Har man en del tvätt som behöver torka kan man utan att oroa sig för det nyckfulla vädret hänga ut det på balkongen – och spara på elen. Det finns inget som luktar så gott som tvätt som har fått självtorka utomhus.

4. En inglasad balkong skydddar även inomhusluften mot den giftiga utomhusluften i storstäderna. Bor man i en av landets många storstäder och har bilarna och den täta trafiken nära bostaden, kan du skydda dig själv och bostaden med en inglasad balkong.

Glasa in om du inte redan har gjort det

Varför inte glasa in din balkong eller altan? Du kommer att få ett helt nytt rum genom att glasa in det. Dessutom kan du sitta ute från en tidig mars-april ända till september-oktober, beroende på vädret. Skaffar du dig dessutom en riktigt bra matta som ger värme för fötterna kan du sitta utomhus utan att behöva frysa. Barnen kan ha det som sitt lekrum, man kan sova på balkongen. Ibland kan det vara svalast att sova på balkongen om det är för varmt inomhus. Då får man massor med frisk luft i lungorna. Så varför inte möblera med en säng på balkongen?

Målare till fasaden - måla på egen hand inomhus

10 sep. 2018

När ska man måla på egen hand och vid vilka tillfällen gör man bäst i att anlita en målare? Helt lätt är det inte att avgöra. Ser man till hur många målerijobb hemma hos vanliga privatpersoner är utförda så är det också väldigt frestande att säga att man alltid bör anlita en målare.

Ett vanligt fel som man kan se efter att ha granskat ett målerijobb utfört av en lekman är nämligen att det är väldigt fläckigt och flammigt; något som dels kan härledas till att man fuskat med grundarbetet och dels också att man stött på patrull då man väl börjat måla. Patrull i form av att man tappat bort sig - var har jag målat och var har jag inte målat - att man använt för lite- eller för mycket färg eller att man stressat sig igenom allting. Man kan även se att listerna är fulla av stänk och där även golvet fått sig en beskärd del av den nya färgen på sig. Ett klassiskt fuskjobb, helt enkelt.

Men, vi dock inte säga att man måste anlita en målare för ett målerijobb inomhus, i exempelvis vardagsrummet. Däremot så manar vi absolut till en större noggrannhet. Det vill säga: ska du måla om i ditt hus i Stockholm så bör du också skapa dig bästa möjliga förutsättningar.

Köp rätt färg, köp rätt verktyg - dyrare penslar är en ledtråd - och se till att göra jobbet innan; täck listerna, skruva bort uttagen, lägg ut en matta som täcker golvet, spackla och slipa - tvätta väggen om det behövs - och måla i lugn och ro. Här ska vi även tipsa om att du använder sig av en bättre industrilampa som gör att du lättare kan se var du målat och var du eventuellt har missat. Kort och gott: måla som en målare.

Det var inomhus det. Utomhus och gällande fasaden så anser vi definitivt att en målare i Stockholm ska anlitas. 

Varför du ska anlita en målare för din fasad i Stockholm

Fasaden är klurigare att måla och kräver en större förberedelse. Smuts måste bort och väggarna måste förberedas. Det är dels väldigt tungt och dels så kräver det även att man har diverse utrustning för att underlätta arbetet. Exempelvis en ställning är ett måste - dels för att komma åt överallt och dels för att jobbet ska bli säkert. Många väljer att måla om fasaden under sommaren som en naturlig följd av att man då är ledig och att vädret ofta är bättre. Ni la märke till ordet ofta, va?

Vad sker om det regnar? Man kan inte räkna med sol i Sverige och tyvärr så kan detta ställa till det i planeringen. Anlitar du istället en målare så får du allting inkluderat.

En målare har ställning, en målare har väderskydd (om det skulle krävas) och han har alla möjliga verktyg för att snabbt förbereda fasaden och slutföra jobbet på ett effektivt sätt. Det gör att du kommer lindrigare undan om du anlitar en målare för att måla om din fasad i Stockholm.

Tänk även på det viktigaste: fasaden är det som definierar sitt hus och den vill du ha så snygg som möjligt. Det krävs ett professionellt jobb för att skapa ett bättre intryck.

Så bygger du en stabil grund till huset

30 aug. 2018

Ska du bygga ett helt nytt hus? Om det är så att du har en tom tomt och ska bygga ett helt nytt hus på tomten bör du förbereda för husbygget genom att först se till att du har en grund som du kan bygga själva huset på. Som alla förstår är husgrunden mycket viktig. Det är husgrunden som måste vara stabil för att huset i sig ska stå sig så stabilt det bara går. Därför börjar vi med husgrunden och vilka olika sätt man kan bygga en husgrund på. 

Krypgrund

En krygprund är den sorts grund som är äldst i Sverige (och i resten av övriga Norden). En krypgrund är precis som det låter; en grund man kröp omkring i, då man byggde en grund som skapade en tom ficka mellan marken och husets stomme. Antingen byggde man med ventiler, eller oventilerat. Däremot har man sett att krypgrunden dock kan drabbas av fuktrelaterade problem, luftfickan till trots. På sommaren kan krypgrunden bli varmare än huset i sig, vilket kan skapa fukt i husets grund.

Torpargrund

Den kallas även Torpargrund, då den lämpade sig bäst för små hus. Större bondgårdar och herrgårdar behövde en annan sorts grund för att stå stadigt. En torpargrund bestod av stenar, som bildade en mur varpå man byggde huset stående på stenmuren. Man eldade mestadels med ved på spis som stod på golvet, vilket gjorde golvet och grunden varm. Den högre temperaturen gav en lägre relativ luftfuktighet, vilket gjorde grunden torrare i grunden. Med tiden insåg man att torpargrunden kunde sätta sig, då man byggde på stenar som rör sig då marken också rör på sig.

Pålar

Ett annat sätt att skapa luft mellan mark och husgrunden, är att ställa huset på pålar. Har man huset på rejäla pålar, är utgör fukt inte problemet i ett sådant hus. Däremot kan huset röra sig snett över tomten. Pålarna kan sjunka olika mycket i marken, vilket kan leda till att huset står snett till sist.

Betongplatta

Man övergav sättet att bygga husgrunder från torpargrund, krypgrund och pålar till betongplattor. En betongplatta är precis som namnet säger; en platta gjuten i betong. Istället för att huset ligger på en grund av stenar eller en mur av stenar som bildade en luftficka just under huset, fungerar betongplattan på så sätt att hela huset vilar på betongplattan. Nackdelen med betongplatta är den att du kan aldrig bygga en sådan på en berggrund. Det kan du däremot med pålar. Så vilken husgrund som passar just ditt hus, beror på husets planerade konstruktion och tomtens beskaffenhet.

Läs mer här om ett företag som arbetar med allt som har med husgrunder, dräneringar, shaktarbete och sprängningar att göra.

Har ni planerat för förvaring i ert hus?

20 aug. 2018

I en bostad så måste det finnas förvaring. Det gäller såväl i villor som i bostads- och hyresrätter. En skillnad mellan dessa är att de två senare ofta har extern förvaring i form av utrymmen på vind och i källare.

En villa däremot - där måste man bygga in förvaring och det är naturligtvis något som kommer att ta utrymme. Utrymme som man kanske skulle vilja göra någonting annat av. En större garderob kanske blir ett perfekt barnrum, en del av källaren kanske kan bli en relaxavdelning och kanske vill man använda en klädkammare till ett hemmakontor. Planer som alltså stoppas av det faktum att man måste kunna lägga undan saker man för tillfället inte använder sig av.

Eller? Nej, det behöver inte vara så. Vi tänkte ge två alternativ. Det första handlar om att ta hjälp med magasinering. I Stockholm finns många företag som erbjuder magasinering till väldigt rimliga priser. Du kan exempelvis välja att förvara säsongskläder och produkter i de utrymmen du hyr - skidor, vinterkläder, hockeyutrustning, vinterdäck, takbox och så vidare: allt du behöver, men inte just nu. Allt detta förvaras säkert både sett till inbrottsrisk (larm finns och övervakning sker) och sett till att utrymmena är uppvärmda samt ventilerade så att fuktskador inte uppkommer. Ett bra alternativ som dock innebär att du hela tiden måste vara redo att hämta det du behöver.

Bygg magasinering i anslutning till hemmet

Ett annat alternativ är att du använder dig av de regler som finns och nyttjar dessa till max. Detta i form av att bygga ett Attefallshus och använda den stora ytan som ett sådant får byggas i - 25 meter2 till area och maximalt fyra meter i höjd (från mark till taknock) - och använder detta som en förvaring. Tidigare var det möjligt att bygga en mindre variant som gick under namnet Friggebod - men nu är det alltså en avsevärt mycket större yta som kan byggas.

Det fina? Du behöver inget bygglov. Ett Attefallshus kräver enbart ett startbesked från byggnadsnämnden i den kommun man bor i. Priset för denna varierar - tyvärr - och det innebär att det ska skilja mellan hur mycket ett Attefallshus kostar att bygga i Stockholm jämfört med priset i exempelvis Haninge. Räkna dock med minst 2000 kronor.

Ett Attefallshus kan byggas som fristående eller som väggfast

Det kan kännas lite dumt att använda den här möjligheten enbart för förvaring och magasinering. En tanke med ett Attefallshus är att det ska kunna lösa en del av den stora bostadsbrist som finns i Sverige. Inreder man det med draget vatten, el, förvaring (krävs även då) samt möjlighet att sköta den personliga hygienen så kan man alltså välja att bygga ett Attefallshus och hyra ut detta (och tjäna pengar på köpet).

Två andra möjligheter utkristalliseras i och med detta. Du kan antingen bygga ett Attefallshus som ett fristående garage och använda utrymmet för både bil och allmän förvaring. Det är en möjlighet. En annan är att du bygger ditt Attefallshus som ett väggfast sådant och får ren förvaring direkt i anslutning till huset. Gällande det senare så är dock utrymmet mer begränsat. Ett sådant får “endast” byggas i en area om 15 meter2. Det är i många fall mer än tillräckligt, även om 25 meter2 naturligtvis ger mer möjligheter.

När du behöver VVS i Stockholm

14 aug. 2018

Bor du i Stockholm? Var nionde svensk bor i Storstockholmsområdet. Visste du det? Var nionde svensk, och cirka en busslast om dagen flyttar in till Storstockholsregionen. Det är många, och det märks både på bostadsmarknaden, men också i kollektivtrafiken som inte har hängt med i den stora inflyttningen till huvudstaden. En del flyttar till Stockholm på grund av studier, andra som en del i yrkeskarriären. Andra har sin familj och släkt och vänner som bor i huvudstaden. Oavsett orsak till boendet i Stockholm, är det i den staden det händer; här ligger huvudkontoren för många företag, här ligger politikens maktcentrum, liksom finansvärldens nav och mycket annat. 

Bostadsmarknaden i huvudstaden

Bostadsmarknaden har inte hängt med i den stora inflyttningen. Det kan alla de hemlösa vittna om. Hade det funnits billigare och fler hyreslägenheter hade många av dem som idag är hemlösa, haft tak över huvudet. På många andra ställen lyser de boende i stället med sin frånvaro. I mindre städer står det i stället tomma lägenheter. Den stora bostadsbristen har hittills lett till en stor byggboom, det byggs snart på varje liten grön plätt i Storstockholmsområdet. Den börjar mattas av i takt med att bostadspriserna har gått ner under innevarande år. De flesta Stockholmsbor så många som 90 procent, är boende i bostadsrättsföreningar. Det i sin tur leder till att alla dessa någon gång behöver en hantverkare till sin bostad i Stockholm.

Flest hantverkare i Stockholm

En enkel sökning på hitta.se visar att det finns kring 4.700 hantverkare bara i Stockholm. Antagligen finns det fler, då det är osäkert hur väl hitta.se täcker marknaden för hantverkare. Även om siffrorna inte är helt 100 procentiga, visar det att antalet hantverkare i Stockholm är väldigt högt. De flesta hantverkare söker sig till städer där det finns jobb, vilket inte så överraskande är i Stockholm. Bor du alltså i Stockholm och äger en bostadsrättförening, behöver du antagligen en VVS-montör förr eller senare. Därför kan vi rekommendera nätet som bästa källan att hitta rätt hantverkare för dig. Googlar du "rörmokare Stockholm" bör du få flertalet förslag på sådana just i Stockholm. Tar du sedan kontakt med någon av dem, och frågar om offert plus referenser, har du god chans att hitta någon som passar just dig.

När du väljer bland hantverkarna välj då de med gymnasieutbildning, samt certifikat inom våtrumsteknik, med kompetens inom VVS, med lång erfarenhet och garantier på väl utfört arbete. Då vet du att du kan återkoppla till företaget om du inte är nöjd.